ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба124 950 €1 622 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 89094.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Елегантен мансарден апартамент с леки скосявания, разположен в добре утвърдения и предпочитан жилищен комплекс Южен бряг, в квартал Пазара на Шумен.

Комплексът е затворен тип, с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, което гарантира спокойствие и сигурност за живущите. Общите части са отлично поддържани, а на разположение на собствениците са басейн, озеленени площи и възможност за свободно паркиране на територията на комплекса.

Апартаментът е разположен на 4-ти, последен етаж и е с площ 77 кв. м. Пространството е светло, с изцяло южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и впечатляваща панорамна гледка към града.

Разпределението е функционално и удобно просторен хол, уютна спалня, баня, отделна тоалетна, коридор, балкон и допълнително складово помещение. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и електроуреди, подбрани с внимание към детайла, и е готов за незабавно нанасяне.

Отоплението е решено с климатици, което позволява комфортно обитаване през всички сезони. Сградата е тухлено строителство от 2007 г.

Локацията е още едно предимство спокоен и добре уреден район, в близост до центъра на града, Арена Шумен, търговски обекти и основни пътни артерии, което прави имота подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Този апартамент е отличен избор за клиенти, които търсят стил, сигурност, панорамна гледка и комфорт, съчетани с предимствата на затворен комплекс в един от най-предпочитаните райони на Шумен.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района