SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale124,950 €1,622 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 89094.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Елегантен мансарден апартамент с леки скосявания, разположен в добре утвърдения и предпочитан жилищен комплекс Южен бряг, в квартал Пазара на Шумен.

Комплексът е затворен тип, с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, което гарантира спокойствие и сигурност за живущите. Общите части са отлично поддържани, а на разположение на собствениците са басейн, озеленени площи и възможност за свободно паркиране на територията на комплекса.

Апартаментът е разположен на 4-ти, последен етаж и е с площ 77 кв. м. Пространството е светло, с изцяло южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и впечатляваща панорамна гледка към града.

Разпределението е функционално и удобно просторен хол, уютна спалня, баня, отделна тоалетна, коридор, балкон и допълнително складово помещение. Апартаментът е напълно обзаведен с мебели и електроуреди, подбрани с внимание към детайла, и е готов за незабавно нанасяне.

Отоплението е решено с климатици, което позволява комфортно обитаване през всички сезони. Сградата е тухлено строителство от 2007 г.

Локацията е още едно предимство спокоен и добре уреден район, в близост до центъра на града, Арена Шумен, търговски обекти и основни пътни артерии, което прави имота подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Този апартамент е отличен избор за клиенти, които търсят стил, сигурност, панорамна гледка и комфорт, съчетани с предимствата на затворен комплекс в един от най-предпочитаните райони на Шумен.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby