ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Ноември 2025
Продажба125 000 €1 623 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елегантен мансарден апартамент в луксозен комплекс кв.Пазаран
Представяме ви изключително стилен и светъл мансарден апартамент, разположен в една от най-престижните и тихи части на град Шумен. Имотът се намира в модерен затворен комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части.
Характеристики на имота:
Обща площ:77 кв.м
Разпределение:
Просторен и слънчев дневен тракт
Уютна спалня
Баня и отделна тоалетна
Складово помещение
Изложение:Южно гарантира целодневна естествена светлина
Панорама: Впечатляваща гледка
Обзавеждане:Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висококачествени мебели и електроуреди готов за нанасяне
Удобства в комплекса:
контролиран достъп
Денонощна охрана и видеонаблюдение
Басейн
зеленени площи и тиха среда
Отлична поддръжка на общите части
Локация:
Спокоен район
В близост до центъра, училища, детски градини и всички удобства
Този имот е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки лукс, сигурност и комфорт в една от най-желаните локации в града.
Код на обява:3526
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района