SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara
Published: 9 October 2025 Updated: 5 November 2025
Sale125,000 €1,623 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елегантен мансарден апартамент в луксозен комплекс кв.Пазаран
Представяме ви изключително стилен и светъл мансарден апартамент, разположен в една от най-престижните и тихи части на град Шумен. Имотът се намира в модерен затворен комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части.
Характеристики на имота:
Обща площ:77 кв.м
Разпределение:
Просторен и слънчев дневен тракт
Уютна спалня
Баня и отделна тоалетна
Складово помещение
Изложение:Южно гарантира целодневна естествена светлина
Панорама: Впечатляваща гледка
Обзавеждане:Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висококачествени мебели и електроуреди готов за нанасяне
Удобства в комплекса:
контролиран достъп
Денонощна охрана и видеонаблюдение
Басейн
зеленени площи и тиха среда
Отлична поддръжка на общите части
Локация:
Спокоен район
В близост до центъра, училища, детски градини и всички удобства
Този имот е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки лукс, сигурност и комфорт в една от най-желаните локации в града.
Код на обява:3526
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на депозит. След това се прекратяват огледите с други потенциални купувачи и започва подготовката на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.
Огледи се извършват само с предварителна уговорка.
Независимо дали купувате, продавате или наемате имот или просто търсите професионален съвет нашият екип е на ваше разположение.
Ние предлагаме пълно съдействие на всеки етап от процеса, включително:
• Юридическа консултация и подготовка на всички необходими документи;
• Съдействие за банково кредитиране, включително избор на подходяща оферта;
• Интериорен дизайн и изготвяне на индивидуален проект според вашите предпочитания;
• Цялостен или частичен довършителен ремонт, извършен от проверени специалисти.
Ако желаете повече информация за даден имот или имате въпроси относно нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby