медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Добруджански (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Добруджански (121 имота) — 2 116 €/м² срещу 1 579 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в кв. Добруджански, град Шумен. Общата площ е 86 кв.м на първи етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна, дрешник и голяма тераса. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е след основен ремонт и разполага с интернет и паркомясто.
Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и удобства в квартала Добруджански. Около сградата има контрол на достъпа и охрана.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 241 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 567 €/мес