Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 363 €1 318 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ ДВУСТАЕН,ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ДОБРУДЖАНСКИ.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:КОРИДОР,КУХНЯ,СПАЛНЯ,ХОЛ,БАНЯ,ТОАЛЕТ И ТЕРАСИ.ЧАСТИЧНО Е ПОДМЕНЕНА ДОГРАМАТА,ПОДОВА НАСТИЛКА-ЕСТЕСТВЕН ПАРКЕТ,ТЕРАКОТА.ИЗЛОЖЕНЕ-ИЗТОК.КЪМ ИМОТА СЕ ПОЛАГА И МАЗА.СГРАДАТА Е ОДОБРЕНА ЗА САНИРАНЕ.НАМИРА СЕ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКИ И УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ,АВТОГАРА,МАГАЗИНИ,СПИРКИ.АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' Е С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ И СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ:087 87 83 767 СУЗАНА И 0894-342-092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.