Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба123 000 €1 952 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент - кв. Добруджански! Жилището е със следното разпределение: коридор, кухня, спалня, хол, баня и тоалет заедно и ГОЛЯМА тераса. Подобрения: PVC дограма, нови ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати, ВЪНШНА изолация. Подовите настилки са: теракота и ламиниран паркет. Баня и тоалет в много добро състояние. Предлага се напълно ОБЗАВЕДЕН с мебели и ел. уреди / готварска печка, аспиратор, хладилник, бойлер, пералня /. Отоплението е решено посредством КЛИМАТИК. Изложение: ИЗТОК.

Локация: намира се във вход с контрол на достъпа и домофонна система, в близост до училища, Градска градина, автогара, жп гара, супермаркети и др.

Обява B629 - 4547

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.