медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Добруджански (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Добруджански (121 имота) — 2 166 €/м² срещу 1 579 €/м².
Апартамент с две стаи в град Шумен, квартал Добруджански.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, коридор, баня и тоалетна, като дневната има излаз към голяма панорамна тераса с кът за отдих.
Жилището е в тухлена сграда от 2013 г., на втори етаж от четири, с отопление чрез климатик и обзавеждане.
Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.
Подходящ е за семейство, търсещо функционално жилище с удобства и възможност за релакс на терасата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Добруджански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 567 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 341 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 341 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 374 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.