Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 6 Април 2026
Продажба123 140 €1 483 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 5 000 €
  1. 118 140 €3 Декември 2025Първоначална цена
  2. 123 140 €▲ 5 000 € (4.2%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен тухлен апартамент в новостроящата се сграда, в един от предпочитаните части на града Център - район Сити Център училища, парк, магазини и др. .
Апартамента е ситуиран на 1-ри жилищен етаж с площ от 83кв.м.
Разпределение на имота : Всекидневна с кухненски тракт, една спалня, баня и тоалетна , Килер перално помещение и Тераса с излаз от дневния тракт. Модерната жилищна сграда с търговски обекти е на няколко нива- подземно с паркинг и гаражи, партер с търговски обекти и надземно ниво от седем жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти,Луксозни общи части и АСАНСЪОР.
Предлага се със степен на завършеност по БДС.
Опция за завършване до ключ, по желание на клиента! Агенцията предлага пълно съдействие за ипотечни и други Кредити. За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане с възможност за кредитиране на Акт 14. Огледи по всяко време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района