Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба106 500 €1 383 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4601

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с АКТ 14, разположена в централната част на град Шумен. Имотът е с обща площ от 77 кв.м със следното разпределение:

Дневен тракт с кухня;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Тераса;
Изба.

Апартаментът се предлага със степен на завършеност по БДС. Има възможност за закупуване на паркомясто към него.

Сградата се отличава с модерна и динамична визия, стилна фасада и използване на висококачествени технологии и материали.

За удобство и сигурност на бъдещите обитатели е осигурен контрол на достъпа с домофонна система. Сградата разполага с асансьор и подземни паркоместа с автоматична автоплатформа.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.