Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 30 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба106 500 €1 383 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда, находяща се в идеалния център на града, непосредствено до пешеходната зона. Апартаментът е разположен на втори етаж и разполага с една спалня, дневна с кухненски тракт, входно антре, баня с тоалетна, тераса. Сградата е с модерна архитектура, стилна фасада, луксозно завършени общи части, асансьор от последно поколение, контрол на достъпа, автоматична платформа за паркиране на автомобили и функционално разпределени апартаменти. Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС, с възможност за допълнително завършване до ключ по избор на клиента. Налични са и паркоместа за покупка.
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.