Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба115 000 €1 513 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.7% · 6 168 €

108 832 €9 Март 2026Първоначална цена
109 000 €▲ 168 € (0.2%) 25 Март 2026Повишение на цената
115 000 €▲ 6 000 € (5.5%) 14 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ 'НАСТЕВ' предлага за продажаба апартаменти в нова жилищна сграда в центъра на Шумен качество, локация и комфорт

Предлагаме за продажба двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда, разположена в идеалния център на гр. Шумен, в близост до РУМ и Руския паметник. Локацията съчетава удобството на градската инфраструктура с тишината и зеленината на околните пространства.

🏢 Сградата включва:

6 жилищни етажа

Търговски помещения на партерно ниво

Паркоместа и гаражи за продажба

Апартаменти завършени по БДС, готови за индивидуално довършване

Изпълнение от доказан инвеститор с реализирани проекти в региона

🛋 Разпределения:

Двустайни апартаменти: входно антре, спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня и тоалетна в едно помещение

Тристайни апартаменти: входно антре, две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня и тоалетна в едно помещение

📍 Отлична локация:

В близост до училища, детски градини, градската градина, магазини, спирки и всичко необходимо за спокоен и удобен живот.

💼 Подходящи както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност.

За повече информация, моля заповядайте в нашият офис на площад Кристал, ул.'П.Волов' 1,Телефон - 0899939631 и 0882150233
Агенцията разполага и с много други предложения съобразно вкуса, изискванията и възможностите на клиентите!
При нас можете да получите БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при получаването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.