ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба130 000 €1 733 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, с обща площ от 75кв.м., на 11-ти етаж от 12 етажен блок в район Център.
Разпределение:
Три отделни стаи, една усвоена тераса и една остъклена тераса. След усвояването на едната тераса. Банята е подготвена за поставяне
на фаянс и теракота, всички необходими материали са там /фаянсови плочки, теракот, моноблок/.Перфектно поддържани общи части, два асансьора (стандартен и товарен), домофонна система. Така наречената маза към апартамента се намира на първи етаж, може да бъде преустроена. Апартамента е на предпоследен жилищен етаж, панорама към Руски паметник и към училищата. Блока е газифициран, има изходящ щранг към жилището. На апартамента е направена външна изолация и вътрешна изолация на стаите и терасите
Код на обява: 3517
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.