медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 584 €/м².
Апартаментът се намира в град Шумен, в района на Младежки Дом и стъпалата за Паметника, на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва коридор, три спални, всекидневна, кухня, две санитарни помещения и две тераси, като всяка стая има излаз към тераса.
Жилището е построено с тухлено строителство, което обикновено осигурява добра изолация и устойчивост. Към имота има таванска стая и изба, а също така е възможно закупуване на гараж.
Районът е комуникативен и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Този имот е подходящ за семейство, което търси просторен апартамент с функционално разпределение в централна градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес