Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба138 049 €1 891 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 5 113 €

138 049 €3 Февруари 2026Първоначална цена
143 162 €▲ 5 113 € (3.7%) 25 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен разширен апартамент в централната част на гр. Шумен. Жилището се състои от детска стая, спалня, кухня с трапезария, баня и тоалетна в едно помещение, с площ 73 кв.м., след основен ремонт в саниран блок. Изцяло ЮЖНО изложение и прекрасна ПАНОРАМНА гледка. Продава се напълно обзаведен. Към апартамента има и изба с площ 4 кв.м..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.