ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба127 823 €1 704 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 15 339 €

112 484 €9 Януари 2026Първоначална цена
127 823 €▲ 15 339 € (13.6%) 8 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен тухлен апартамент в идеалния център на гр. Шумен, на метри от пешеходната зона. Имотът се намира на първи жилищен етаж, над магазини, среден и топъл, с изложение север-юг. Състои се от:

дневен тракт с южна тераса
кухня с трапезария
спалня
баня и тоалетна
коридор

Поради квадратурата и разпределението на стаите жилището лесно може да бъде преустроено в тристаен апартамент с две спални.

Към имота има прилежащи изба и таванско помещение. Апартаментът е с поставена PVC дограма. С чудесна локация, подходящ за живеене и за инвестиция.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) - Имоти Томов, тел: 0897897568. Номер на обява: HZ3887

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.