Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба102 500 €1 404 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВАТА: Е493
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ШУМЕН!
📍 ЛОКАЦИЯ: Център, Шумен
💎 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площ: 73 кв.м
Етажност: С асансьор
Година на строителство: 2028
Статут: Ново строителство
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
2 стаи
1 спалня
1 баня
1 просторен балкон
Модерна дневна с кухненски бокс
✨ СПЕЦИАЛНИ ПРЕДИМСТВА:
Луксозни довършителни работи
Висок клас материали
Енергийно ефективна сграда
Перфектна локация в идеален център
Отлична инвестиционна възможност
💰 ЦЕНА: 102,500
🌆 За квартала:
Централната част на Шумен предлага всички необходими удобства - търговски центрове, училища, детски градини, и административни сгради на пешеходно разстояние.
Районът се отличава с отлична инфраструктура, множество заведения и зелени площи, което го прави един от най-предпочитаните за живеене.
📝 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ:
Отлична инвестиция с потенциал за доходност
Перфектна локация
Модерна архитектура
Качествено строителство
Функционално разпределение
Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.