медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (99 имота) — 1 760 €/м² срещу 1 641 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Шумен, район Център, построен през 2015 г. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня и голяма тераса, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Сградата е тухлена, отоплението е на газ и климатик, което осигурява гъвкавост при поддръжката на температурата.
Локацията е в непосредствена близост до централната пешеходна зона, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за адаптиране на пространството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 733 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 400 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 227 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 402 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 709 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 842 €/мес