Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба92 032 €1 533 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен тухлен апартамент в идеалния център
Продава се двустаен тухлен, вътрешен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен на четвърти етаж от сграда в идеалния център на града, поддържан вход.
Жилището е без съвременни подобрения, в запазено състояние, подходящо за ремонт и преустройство според предпочитанията на новия собственик. Състои се от всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и антре, две тераси.
✅ Отлична локация
✅ Малка сграда
✅ Подходящ имот за инвестиция
💰 Цена: 92 032 евро/180 000 лв.
Агенция 'Дом-Ко Шумен' 0889 867 812 Даниела Колева, 0889 20 10 20 Диляна Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.