+29% над пазара
медиана 1 450 €/м² за квартала
90 000 € 1 875 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
Продажба91 009 €1 197 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
ПРОДАВА 2-стаен разширен апартамент с отлична локация. В близост до магазини, автобусни спирки, заведения и Лукойл. Жилището е във вход с контрол на достъпа и асансьор.
Състои се от коридор, кухня с трапезария, хол и спалня с обща тераса, килер и общо санитарно помещение.
Подови настилки-паркет и теракот, баня след ремонт.
Към имота изба.
За огледи и информация на тел.0988391988; 0988701819
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 450 €/м² за квартала
61 500 € 1 500 €/м²
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
−10% под пазара
медиана 1 450 €/м² за квартала
53 600 € 1 307 €/м²
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
−15% под пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
102 000 € 1 275 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
+40% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
159 000 € 2 092 €/м²
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
−15% под пазара
медиана 1 400 €/м² за квартала
80 000 € 1 194 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+47% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
168 000 € 2 210 €/м²
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 400 €/м² за квартала
80 000 € 1 311 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.