ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба95 200 €1 400 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба ДВУСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ на трети етаж от МОДЕРНА и СТИЛНА новопостроена жилищна сграда с АКТ 16 и ЛУКСОЗНИ общи части в кв.БОЯН БЪЛГАРАНОВ1, в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, м-н 'ЛИДЛ',автобусни спирки и др. Състои се от коридор, ПРОСТОРЕН дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса /лоджия/. Сградата е ГАЗИФИЦИРАНА с АСАНСЬОР, разполага с видео домофонна система за контролиран достъп. Строителство с ВИСОК СТАНДАРТ, КАЧЕСТВЕНИ материали, от ДОКАЗАН и УСПЕШЕН инвеститор! Има свободни жилища на различни етажи и с различни квадратури и изложения. Апартаментите се предлагат по БДС с възможност да се договори завършване ДО КЛЮЧ. Има опции за закупуване на ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.