ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025

Продажба81 900 €1 300 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ БУТИКОВ КОМПЛЕКС !!!! НАЙ-НИСКИ ЦЕНИ НА ПАЗАРА!!!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! Атрактивна схема на плащане без оскъпяване!
• ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МОДЕРЕН ДИЗАЙН, изцяло заграден, с контролиран достъп , ВКЛЮЧВАЩ ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ с магазин, вътрешен детски кът, външни детски площадки, БАРБЕКЮТА със зелена поляна, гаражи и външни паркоместа!!!!Газифициран!
предлага за продажба студио в новостроящ се комплекс . Разположен на втори жилищен етаж в Секция А, с гледка към планината. Апартаментът се състои от функционална дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня с тоалетна, и тераса. Жилището е с обща площ 63 кв.м
Апартаментът се издава съгласно БДС. Вътрешни стени и тавани - гипсова мазилка BAUMIT ;
Стени на мокри помещения варо-циментова мазилка BAUMIT;
Под циментова замазка;
Положена ВиК инсталация на тапи;
Положена ел. инсталация с монтирани ключове и контакти;
Газификация на апартамента и отоплителна инсталация ;
Под на тераса -гранитогрес;
Входна врата блиндирана с 70мм крило;
Дограма произведена в Германия от K?MMERLING с немски обков ,тройни стъклопакети с най-високи шумо и топлоизолационни качества.
Изпълнена и монтирана видео-домофонна система;
Покрив - Плосък покрив, топло, паро и хидроизолиран.
Висококачествените и енергоспестяващи материали използвани в сградата осигуряват, както комфорта така и максимално намаляване на месечните разходи за ток и отопление. За удобството на живущите, сградата ще бъде газифицирана.
При желание от Ваша страна апартамента може да бъде завършен до ключ!

Виж оригиналната обява