ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба150 000 €1 530 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА 1300 предлага за продажба двустаен апартамент с опция да бъде преустроен на тристаен, с площ 98,24 кв.м., разположен на първи висок етаж. Жилището се състои от кухня с дневен тракт, спалня, голяма и малка тераса, коридор, санитарно помещение. Имотът се предлага след освежителен ремонт и обзаведена кухня. Отоплението е решено посредством два климатика. Към жилището принадлежи и ЦЯЛАТА ЗЕМЯ на сградата с площ 442 кв.м., с обособени ДВЕ ПАРКОМЕСТА. За удобство на нашите клиенти агенцията разполага С КЛЮЧ за имота.

Имотът се намира в четириетажна тухлена сграда построена през 2004г, с контрол на достъп и добре поддържани общи части. В близост е до хотел Шумен, площад Оборище, автобусни спирки, детски площадки, заведения и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201005

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.