Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба117 597 €1 866 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4609

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент с обща площ от 63,13 кв.м в района на Болницата. Имотът е с южно изложение, разположен на трети етаж в новострояща се жилищна сграда и се състои от:

• Дневен тракт с кухня и трапезария
• Спалня
• Баня и тоалетна
• Килер / перално помещение
• Входно антре
• Тераса

Имотът се предлага по БДС, но може да бъде завършен по идейния проект. Визуализациите са с цел да се добие по-добра представа за разпределението на имота.

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента има външно паркомясто, включено в цената.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0877395028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.