Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata
Published: 4 January 2026 Updated: 4 April 2026
Sale117,597 €1,866 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4609

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент с обща площ от 63,13 кв.м в района на Болницата. Имотът е с южно изложение, разположен на трети етаж в новострояща се жилищна сграда и се състои от:

• Дневен тракт с кухня и трапезария
• Спалня
• Баня и тоалетна
• Килер / перално помещение
• Входно антре
• Тераса

Имотът се предлага по БДС, но може да бъде завършен по идейния проект. Визуализациите са с цел да се добие по-добра представа за разпределението на имота.

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента има външно паркомясто, включено в цената.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0877395028.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby