Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба65 000 €1 585 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! ЕКСКЛУЗИВНО !!! КЛЮЧ в Агенцията!!!

Едностаен ЮЖЕН апартамент кв.Тракия! Жилището се намира на предпочитан ВТОРИ ЕТАЖ и е със следното разпределение: коридор, кухня, хол, голяма тераса пред двете стаи, баня и тоалет заедно. ПОДОБРЕНИЯ: остъклена тераса с PVC дограма, подменена ВиК инсталация, подовите настилки са ламиниран паркет в коридора и хола, и гранитогрес на терасата. Банята е в добро състояние. Продава се с наличните мебели и ел.уреди. Разполага с КЛИМАТИК. Жилището е изключително подходящо за закупуване както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ - очакван наем 250 /месец. Към имота принадлежи ИЗБА.

Обява A397-5281.

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.