ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 19 Юни 2026 Обновено: 19 Юни 2026

Продажба55 000 €1 375 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⌂ ПРЕДЛАГАМЕ ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО ПРИ НАС!!!
ЕДНОСТАЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в района на кв. Боян Българанов 1. Жилището е разположено на пети жилищен етаж и е разпределено по следния начин: Г-образен коридор, стая, кухня, като и двете стаи имат излаз на тераси, баня и тоалетна в общо помещение. Кухнята на апартамента е изнесена в коридора, което освобождава едната стая и тя може да бъде преустроена във всекидневна с трапезария или спалня. В коридора има голям и практичен вграден гардероб, който да се ползва като килер. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява светли и топли помещения през целия ден. Имотът е за ремонт. Продава се с наличното обзавеждане. Към апартамента има избено помещение! Намира се в близост до училище, детска градина и ясла, магазини /Булмаг, Лидл2/, аптека, заведения, автобусни спирки. КЛЮЧ ЗА ИМОТА В АГЕНЦИЯТА!
⌂ Свържи се с нас и намери сега уютен дом за теб или за твоите деца!
֍ За повече информация и огледи потърсете ни на телефони: 0877766069, 0898757803

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.