Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба76 000 €1 652 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

46 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се разширена панелна гарсониера 46 кв.м. в района на Болницата. Жилището е на първи етаж в седем жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Състои се от: коридор, две стаи, голяма тераса, баня и тоалетна. Подобрения: подменена дограма, подови настилки ламинат и теракота. Отоплението е посредством климатик. Изложение: югоизточно. Намира се в близост до Кауфланд, магазини, училища, детски градини. Цена 76 000 евро.
Обява 291.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.