медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Сандански, област Благоевград, разположен на трети етаж в четириетажна тухлена сграда от 2014 г.
Разпределението включва две бани с тоалетни, което подобрява функционалността за семейно ползване, а площта от 96 кв.м осигурява достатъчно пространство.
Сградата е с външна изолация и висок клас врати H?rmann, отоплението е газово с котел и парно, като има и електрически бойлер за топла вода.
Локацията е тиха и удобна, на около 200 м от детска градина, училище и супермаркет, без синя зона в района.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра инфраструктура и качествено строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес