медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 688 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Сандански, област Благоевград, в района на Широк център.
Разпределението включва дневна с кухненски кът и балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение с тоалетна и антре.
Сградата е нова, построена през 2024 г., с тухлено строителство и стоманобетонна конструкция. Апартаментът е на пети етаж от шест, оборудван с асансьор и интернет окабеляване.
Локацията е близо до училища, магазини и новата автогара, като центърът на града е на около 15 минути пеша.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес