Продажба

2-стаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 000 €1 700 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
50 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на последен етаж в тухлена сграда от 2012 г. в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Пространството е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата е добре поддържана, оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто. Отоплението и водоснабдяването са със самостоятелни партиди.

Комплексът се намира в близост до морския бряг и предлага спокойна среда със сигурност и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района