Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в с. Бистрица с асансьор и паркомясто

с. Бистрица
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба185 000 €2 720 €/м²
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 102 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в нов жилищен комплекс в село Бистрица, близо до София. Имотът е на трети от четири етажа в тухлена сграда, строена през 2028 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и тераса. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е изградена с качествени материали – керамична тухла, топлоизолация минимум 10 см, PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет и осигурява висока енергийна ефективност. Включени са асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията предлага зелена среда в полите на Витоша, близост до автобусна спирка, супермаркет и други удобства. Околността е подходяща за хора търсещи спокойствие и чист въздух извън центъра на града.

Имотът е подходящ за живеене като семеен дом или за хора, които предпочитат съчетание между градски удобства и природна среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района