Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба269 000 €1 461 €/м²

Очакван наем408 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем408 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 785 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 СТОЛИЦА ИНВЕСТ предлага:
Просторeн мезонет (184 кв.м) в спокоен район до парк
Имотът се намира в малка, добре поддържана кооперация от 1997 г., ситуирана в изключително спокоен и тих квартал.

Паркинг: Възможност за допълнително закупуване на самостоятелен гараж на партерно ниво под самата жилищна сграда огромно предимство за района.

📍 Локация
Районът съчетава зелена среда и отлична градска инфраструктура. В непосредствена близост се намира красив парк, идеален за разходки и отдих. На пешеходно разстояние има всичко необходимо за едно съвременно семейство:
Големи супермаркети и магазини
Училища и детски градини
Уютни заведения и ресторанти

📐 Разпределение и предимства
Жилището се отличава с много просторни и светли стаи, които осигуряват комфорт и свобода на интериорните решения. Разпределението включва:

Две нива с функционално зониране на дневна и нощна част

Големи и приветливи тераси, разкриващи приятни гледки

Баня с тоалетна + втора, отделна тоалетна за по-голямо удобство на обитателите и техните гости

🚗 Състояние и допълнителни опции
Състояние: Апартаментът се продава във вида, в който го виждате на снимките готов за нанасяне или за обновяване спрямо вашия личен вкус.

Агенция Столица Инвест гр. Русе, ул. Кирил Старцев 3

📱 Телефон за връзка: 0876 08 13 09 / 0877 633 111

Вашият надежден партньор в сделките с имоти!

Виж оригиналната обява