ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба202 000 €1 412 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'Бояна' предлага за продажба мезонет ново строителство в Центъра на град Русе, в близост до Младежкия дом и Полицията. Жилището е с квадратура 142,7 кв. м, разпределена на две нива/ два етажа/ свързани с вътрешно стълбище. Първият етаж се състои от коридор, просторна, светла дневна, кухня, спалня и санитарен възел. На етаж 2 има разположени още две спални помещения и втори санитарен възел. Към апартамента има прилежащи две тераси. Блокът е тухла на 5 етажа с асансьор. Жилището се продава на етап акт 14, като в кратък срок се очаква да вземе и акт 15. Продава се на шпакловка и замазка, като допълнително ще бъдат поставени интериорни врати и климатици. Поставено е външно сплит тяло за два климатика в две от спалните, за всекидневната е предвиден климатик - Хюндай 18ка, като в кухнята има заработена още една тръба за допълнителен климатик по желание на новия собственик.
Сградата е с много нисък процент общи части- около 10 %.

За повече информация и огледи- Боян Тодоров 0887 910 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.