SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 3 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale202,000 €1,412 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
143 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 423 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба мезонет ново строителство в Центъра на град Русе, в близост до Младежкия дом и Полицията. Жилището е с квадратура 142,7 кв. м, разпределена на две нива/ два етажа/ свързани с вътрешно стълбище. Първият етаж се състои от коридор, просторна, светла дневна, кухня, спалня и санитарен възел. На етаж 2 има разположени още две спални помещения и втори санитарен възел. Към апартамента има прилежащи две тераси. Блокът е тухла на 5 етажа с асансьор. Жилището се продава на етап акт 14, като в кратък срок се очаква да вземе и акт 15. Продава се на шпакловка и замазка, като допълнително ще бъдат поставени интериорни врати и климатици. Поставено е външно сплит тяло за два климатика в две от спалните, за всекидневната е предвиден климатик - Хюндай 18ка, като в кухнята има заработена още една тръба за допълнителен климатик по желание на новия собственик.
Сградата е с много нисък процент общи части- около 10 %.

За повече информация и огледи- Боян Тодоров 0887 910 750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby