ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба157 750 €1 396 €/м²

Очакван наем473 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📍Мезонет с 'Емпоре' в сърцето на Русе.

📍 Предлагаме ви пространство с характер и обем, което излиза от рамките на обичайното строителство.

✅ ВАЖНО: Първите снимки са ИДЕЕН ПРОЕКТ, показващ потенциала на това уникално пространство. След тях ще откриете реалното състояние (шпакловка и замазка).

✅ Дизайн тип Емпоре : Дневна с двойна височина и втора спалня на горно ниво, проектирана със стъклен парапет.
✅ Лукс в детайлите: Модерна бутикова сграда, отговаряща на най-високите европейски стандарти за 2026 г.
✅ Луксозни общи части и топ локация в идеалния център на град Русе.
➡️ Включени в цената:

✅ Климатици: Висок клас системи, вече монтирани.
✅ Интериорни врати
✅ Подове и тавани със звукоизолационна мембрана
✅ Външна облицовка с вентилируема фасада и естествен камък
➡️ ЕКСКЛУЗИВНИ ВЪЗМОЖНОСТИ (Допълнително):
✅ Покривна тераса (53.22 кв.м): Възможност за закупуване на собствено открито пространство с панорамна гледка.
✅ Опция за закупуване на самостоятелен гараж в сградата.
📍Имот за хора, които ценят въздуха и свободата пред традиционното разпределение.

💶 ЦЕНА: 157 750 | 📐112.68 м2
📍ЛОКАЦИЯ: гр. Русе, ТОП ЦЕНТЪР

☎️☎️За да ви предоставим повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на 0885 450 483 или ни пишете съобщение.
#lavereestates #lavereestatesbulgaria #realestate #forSALE #apartment #center #заПРОДАЖБА #Център #апартамент#
📍Ла Вере Естейтс съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Виж оригиналната обява