SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 30 April 2026 Updated: 23 July 2026
Sale157,750 €1,396 €/m²
Expected rent470 € /mo
Area
113 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment700 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent470 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📍Мезонет с 'Емпоре' в сърцето на Русе.

📍 Предлагаме ви пространство с характер и обем, което излиза от рамките на обичайното строителство.

✅ ВАЖНО: Първите снимки са ИДЕЕН ПРОЕКТ, показващ потенциала на това уникално пространство. След тях ще откриете реалното състояние (шпакловка и замазка).

✅ Дизайн тип Емпоре : Дневна с двойна височина и втора спалня на горно ниво, проектирана със стъклен парапет.
✅ Лукс в детайлите: Модерна бутикова сграда, отговаряща на най-високите европейски стандарти за 2026 г.
✅ Луксозни общи части и топ локация в идеалния център на град Русе.
➡️ Включени в цената:

✅ Климатици: Висок клас системи, вече монтирани.
✅ Интериорни врати
✅ Подове и тавани със звукоизолационна мембрана
✅ Външна облицовка с вентилируема фасада и естествен камък
➡️ ЕКСКЛУЗИВНИ ВЪЗМОЖНОСТИ (Допълнително):
✅ Покривна тераса (53.22 кв.м): Възможност за закупуване на собствено открито пространство с панорамна гледка.
✅ Опция за закупуване на самостоятелен гараж в сградата.
📍Имот за хора, които ценят въздуха и свободата пред традиционното разпределение.

💶 ЦЕНА: 157 750 | 📐112.68 м2
📍ЛОКАЦИЯ: гр. Русе, ТОП ЦЕНТЪР

☎️☎️За да ви предоставим повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на 0885 450 483 или ни пишете съобщение.
#lavereestates #lavereestatesbulgaria #realestate #forSALE #apartment #center #заПРОДАЖБА #Център #апартамент#
📍Ла Вере Естейтс съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby