Продажба−32% под пазара

апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба73 000 €1 216 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

1 тераса, Южен, ПВЦ дограма, ул. Борисова, просторна дневна с кухненски кът и обособен кът със спалня, отделно спалня с тераса, баня/WC, напълно обзаведен, климатик, голяма южна тераса с чудесна панорама, ГАЗ във входа, чудесна инвестиция! ОТПУСКАНЕ НА ЗАЕМИ СРЕЩУ ЖИЛИЩЕ ИЛИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ И БЕЗ ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА! GSM 0894/650-659 IDN:226bc2

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района