ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба155 000 €1 614 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Агенция за недвижим имоти 'Милкови' продава изключително слънчев, топъл и просторен апартамент, с три спални, в най-предпочитания район на квартал Възраждане, училище 'Възраждане'. Имотът се намира на търсения 2 етаж в осем етажна панелна сграда и е с площ 96 кв.м., разпределена в кухня с покрита тераса, голяма дневна с тераса, три спални (едната с тераса), баня, тоалетна, коридор. Във всички стаи, с изключение на едната спалня, дограмата е сменена с ПВЦ, банята е в добро състояние, отопление на ТЕЦ. Светъл, поради факта, че по голямата част от стаите са с южно изложение. Спокоен, тих и изключително комуникативен район. В района има множество магазини, заведения, аптека, училище, университет, парк и много други. И всичко е на 'две крачки' разстояние. Свободно паркиране на обществени паркинги до блока. ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.