медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~63 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане (23 имота) — 1 143 €/м² срещу 1 447 €/м².
Апартаментът се намира в град Русе, квартал Възраждане, на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението е на две нива - долу просторна дневна и кухня с остъклена тераса, а горе са разположени три спални, дрешник, баня с WC и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена от 1997 г., с ПВЦ дограма и южно-северно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Имотът разполага с паркомясто и възможност за закупуване на надземен гараж.
Кварталът е близо до Алеите, което предлага удобства за разходки и отдих в зелена среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и достатъчно пространство за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес