ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Родина 2

РусеРодина 2

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба139 000 €958 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Здравейте,
семейството ми се разделя с родната ни къща в кв. Родина 2, поради преместване в друг град.

Продаваме етаж от къща. Обща площ 145 кв.м., състояща се от:
• площ на основния 2-ри етаж 87 кв.м. с две спални, трапезария, хол, баня и тоалетна, 2 тераси, едната от които остъклена
• полуприземен етаж, обособен като самостоятелен апартамент с площ 29 кв.м., който се състои от голяма стая, кухня, баня и тоалетна
• мазе 6 кв.м.
• таванска част с площ 29 кв.м., изцяло санирана с изведени връзки за вода и мръсен канал
• склад за инструменти във външна постройка 7 кв.м.
• паркомясто.

Къщата е монолит, изцяло санирана и много добре поддържана. Газифицирана, с PVC дограми, климатик. Продава се полуобзаведена. В близост: стадион Дунав, училища, множество търговски обекти.

Цена: 139.000
При интерес тел.: 0899 113 441

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.