Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025

Продажба220 000 €1 466 €/м²

Очакван наем470 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем470 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 506 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

УНИКАЛНО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО! ГОТОВО ЗА НАНАСЯНЕ, състоящо се от: ДВА ДВУСТАЙНИ апартамента ОБЕДИНЕНИ В ЕДНО, ситуирани на втори жилищен етаж в тухлена сграда с Акт 16. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартамент-1: голям дневен тракт с кухня, трапезария и хол, голяма спалня, баня и тоалетна отделно, остъклен балкон с ПВЦ, френска камина.
Апартамент-2: дневен тракт с кухня и хол, спалня, баня+ WC, с душ кабина, голяма тераса остъклена с ПВЦ.
ОТОПЛЕНИЕ: с 4 инвенторни климатика, голяма френска камина. ПОДОВА НАСТИЛКА: ламинат, гранитогрес. ОБЗАВЕЖДАНЕ :мебели от естествено дърво. ИМОТЪТ се продава във вида в който е на снимките, заедно с плазмените телевизори и четирите инвенторни климатика. Към имота има и мазе-32 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 403 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.