Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба239 000 €1 991 €/м²
Очакван наем473 € /мес
Площ
120 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 10 000 €
  1. 249 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 239 000 €▼ 10 000 € (4%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен многостаен апартамент, ситуиран на топ локация в самия Идеален център на град Русе. Имотът е част от масивна монолитна кооперация с отлично поддържани общи части и контролиран достъп, разположен на втори етаж. Жилището впечатлява с реална площ от 120 кв.м. и функционално разпределение, включващо Г-образно антре, просторна дневна с кухня, светъл хол с потенциал за трета спалня, две тихи спални с изглед към вътрешния двор и тераса с вдъхновяваща гледка към сърцето на града. Имотът е в добро състояние, със сменена ПВЦ дограма и външни ролетни щори, като във входа вече е осигурена газификация до самата врата на апартамента.
Към жилището е включен СОБСТВЕН ГАРАЖ от 17 кв.м. във вътрешния двор, допълнително паркомясто пред него и 1/3 идеални части от дворното място. Към имота принадлежат и впечатляващи допълнителни площи просторно таванско помещение от 25.48 кв.м. и голямо мазе от 26.73 кв.м., в което може да се изгради санитарен възел и да се превърне в самостоятелно студио или обект за отдаване под наем. Този дом съчетава в себе си аристократичния дух на стария гр.Русе, съвременното удобство и огромния потенциал за преустройство, което го прави идеалния избор както за семейно жилище, така и за високоефективна инвестиция.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!
A-1694505

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района