Продажба+41% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба225 000 €2 250 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание просторен четиристаен апартамент в монолитна сграда с отлично поддържани общи части, разположен в централната част на Русе, на улица Борисова. Имотът е с обща площ от 99,74 кв. м и предлага отлична възможност за комфортно живеене, подходяща за семейства или за инвестиция.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът разполага с ТРИ спални, дневна с кухня, баня с тоалетна с отделено душ пространство, отделна тоалетна като жилището е завършено и готово за ползване.
• Просторна дневна с кухненска необзаведена част, която предлага възможност за уютно обзавеждане и създаване на приятна атмосфера.
• Имотът е след висококачествен основен ремонт, необзаведен, което ви дава свободата да го адаптирате според вашите предпочитания.
• Изложението е западно и северно, което осигурява естествена светлина през целия ден.
• Допълнителен плюс е наличието на три балкона (един общ на две от спалните и два във всекидневната), където можете да се насладите на свежия въздух.

ОТОПЛЕНИЕ:
• Апартаментът разполага с отопление и топла вода, чрез последно поколение котел Аристон на природен газ, което осигурява ефективност и комфорт през зимните месеци.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УДОБСТВА:
• Имотът е разположен на четвърти етаж в пететажна сграда с асансьор.
• Включва избено помещение с площ от 10,24 кв. м, което е идеално за съхранение на вещи.
• Налични паркоместа около сградата, което е голямо предимство в централната част на града.

Тази ексклузивна оферта е с ключ в агенцията, което улеснява организирането на огледи. Не пропускайте възможността да се запознаете с този имот, който предлага всичко необходимо за комфортен живот в сърцето на Русе. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Вашият нов дом ви очаква! 🏡✨Брокер с ключ - Пенчо Бахчеванов.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района