Sale+35% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale225,000 €2,250 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 525 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вашето внимание просторен четиристаен апартамент в монолитна сграда с отлично поддържани общи части, разположен в централната част на Русе, на улица Борисова. Имотът е с обща площ от 99,74 кв. м и предлага отлична възможност за комфортно живеене, подходяща за семейства или за инвестиция.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът разполага с ТРИ спални, дневна с кухня, баня с тоалетна с отделено душ пространство, отделна тоалетна като жилището е завършено и готово за ползване.
• Просторна дневна с кухненска необзаведена част, която предлага възможност за уютно обзавеждане и създаване на приятна атмосфера.
• Имотът е след висококачествен основен ремонт, необзаведен, което ви дава свободата да го адаптирате според вашите предпочитания.
• Изложението е западно и северно, което осигурява естествена светлина през целия ден.
• Допълнителен плюс е наличието на три балкона (един общ на две от спалните и два във всекидневната), където можете да се насладите на свежия въздух.

ОТОПЛЕНИЕ:
• Апартаментът разполага с отопление и топла вода, чрез последно поколение котел Аристон на природен газ, което осигурява ефективност и комфорт през зимните месеци.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УДОБСТВА:
• Имотът е разположен на четвърти етаж в пететажна сграда с асансьор.
• Включва избено помещение с площ от 10,24 кв. м, което е идеално за съхранение на вещи.
• Налични паркоместа около сградата, което е голямо предимство в централната част на града.

Тази ексклузивна оферта е с ключ в агенцията, което улеснява организирането на огледи. Не пропускайте възможността да се запознаете с този имот, който предлага всичко необходимо за комфортен живот в сърцето на Русе. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Вашият нов дом ви очаква! 🏡✨Брокер с ключ - Пенчо Бахчеванов.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby