Продажба+13% над пазара

Многостаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба145 000 €1 464 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 1 000 €
  1. 144 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▲ 1 000 € (0.7%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

От собственик: 4-стаен среден и топъл апартамент с чиста жилищна площ 99 кв. м. на ет. 3 в Централен южен район на гр. Русе. Топлоизолация плюс 5-камерна дограма с 3-слоен стъклопакет. Просторна всекидневна, 3 спални, кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, коридор с вградени гардероби, голяма тераса на 3 от стаите. Подовите настилки са с ламинат и теракот. Продава се с обзавеждането директно от собственика.
Цена - 144 000 Евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района