Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба175 000 €1 804 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 2 000 €

177 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 2 000 € (1.1%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция ДУНАВ МОСТ предлага за продажба имот с отлични характеристики и топ локация в гр. Русе.
Основни параметри:
Тип: Разширен тристаен апартамент.
Състояние: Пълен основен ремонт, завършен през 2025 г. Нови мебели и оборудване.
Разпределение: Хол, голяма кухня, трапезария, две спални, баня, тоалетна (отделно).
Енергийна ефективност: Външна изолация, PVC дограма на двете тераси, алуминиеви радиатори (ТЕЦ) и климатици.
Локация: Районът на Русенски университет и СУЕЕ изключително комуникативно място с висока доходност при отдаване под наем.
Жилището се предлага във вида от снимките напълно обзаведено с нови дивани, спални комплекти и висок клас електроуреди. Готов за незабавно нанасяне.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.