медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота) — 2 141 €/м² срещу 1 675 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до Русенския университет.
Разпределение включва просторен коридор, светъл хол с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и перално помещение.
Сградата е монолитна от 2010 г., с поддържани общи части, асансьор и видео наблюдение; отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици.
Локацията е удобна за семейства, с лесен достъп до университет и градски удобства.
Имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт за ежедневен живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес