Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба103 000 €1 051 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 15

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 26.4% · 37 000 €

140 000 €12 Февруари 2026Първоначална цена
128 000 €▼ 12 000 € (8.6%) 24 Февруари 2026Намаление на цената
122 000 €▼ 6 000 € (4.7%) 28 Април 2026Намаление на цената
103 000 €▼ 19 000 € (15.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе ви предлага тристаен апартамент в кв. Широк Център гр. Русе. Апартаментът е с площ 98 кв.м. на 7ми етаж от общо 15 етажа. Имотът е със следното разпределение - входно антре, две спални, дневна, голяма кухня, баня, тоалетна, килер и две остъклени тераси. Апартаментът се продава необзаведен. Към жилището има избено помещение с площ 7,5кв.м.

Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 26% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.