Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 4 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale103,000 €1,051 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
98 m²
Floor
7 / 15
Construction
EPC

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 26.4% · 37,000 €
  1. 140,000 €12 February 2026Първоначална цена
  2. 128,000 €▼ 12,000 € (8.6%) 24 February 2026Намаление на цената
  3. 122,000 €▼ 6,000 € (4.7%) 28 April 2026Намаление на цената
  4. 103,000 €▼ 19,000 € (15.6%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Корект 2011 - Русе ви предлага тристаен апартамент в кв. Широк Център гр. Русе. Апартаментът е с площ 98 кв.м. на 7ми етаж от общо 15 етажа. Имотът е със следното разпределение - входно антре, две спални, дневна, голяма кухня, баня, тоалетна, килер и две остъклени тераси. Апартаментът се продава необзаведен. Към жилището има избено помещение с площ 7,5кв.м.

Търсите своя нов дом? Обадете ни се, а ние ще Ви помогнем да сбъднете мечтата си!

Агенция за недвижими имоти Корект Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 26% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby